太陽紅利基本概念

以前認為投資太陽能賣電是台電與少數財團民營發電廠的專有權利。電業自由化後，即使你只有30坪到50坪小面積的屋頂或空地，你也可以自已當老闆發電與賣電，創造20年穩定的被動收入，獲利率上看8%以上，比放在銀行定存、投資基金更有效益。如果你沒錢投資興建，我們也願意提供資金為你興建分潤。如此一來，你不需要出任何一塊錢，照樣穩定收租二十年，相當於10%以上的電費收入。

目前許多大規模地面型太陽能電廠在台灣各地設置，且都併聯至台電的電網發電賺錢。但對於比較小型的地面型電廠，有礙於土地使用分區與各種法規的限制，造成很多土地無法興建太陽能電廠。雖然偶爾也可以看得到，但興建的數量與速度比起屋頂型的成長率來得緩慢。經濟部自105年啟動「太陽光電2年推動計畫」，屋頂型的太陽能電廠已經大量興建了，但因在屋頂上一般人不容易看得到，一般民眾無法取得資訊及找尋合適廠商，導致意願低落實在可惜。

大家都知道賺錢不容易，而現在生活費又節節升高。想買股票，股票分析又看不懂，投資買房錢不夠、投資保險基金怕又領不到，而定存到銀行利息又少得可憐。現在，你有更好的選擇，一個即安全、合法、又低風險的途徑，那就是投資太陽能。太陽公公將是您的財神爺，每天靠太陽就有紅利可收，獲利看的到。但你必須選擇一個投資好夥伴，選擇創睿能源公司合作，讓您安心也實質受惠賺得到錢。

靠太陽每天躺著賺紅利，還在考慮甚麼?

太陽紅利被動收入真的很誘人，但還是怕怕的嗎? 怕甚麼?

(1) 有人擔心: 說好20年的，會不會中斷了? 賣的電價會不會掉呢?

答案是:要找一個正規經營上軌道、不是玩幾年就轉賣落跑的廠商，才不會中斷。賣的電價是經濟部訂的，電廠運轉後20年電價不變。但這些都要寫在租賃契約中，並經法院公證。

(2) 有人又擔心: 聽說台電收購價錢以前幾乎是現在(案場設置容量20KW以上，2021年每度電賣4.3元)的兩倍以上，躉購價是每年調降，現在蓋是否還來得及? 愈晚蓋愈吃虧嗎？

答案是: 是的。對出資興建的人比較不好，利潤變少了，但投資金額不一定降低(例如像太陽能模組、與鋼構材料，2021年6月就比3月漲了20%以上，而且不一定買得到貨)。以前只要8年回收現在小案場要11~12年回收，風險增高。但對屋主地主而言，越晚蓋，20年的總收入當然越來越少，2021年~2024年應該還好，如果政府的再生能源2025年達標了，恐怕躉售價就有很大變數了。

(3)有人又擔心: 太陽能發電會不會像一座變電所在我頭上，會不會危害人體有危險呢? 會不會下雨時漏電? 會不會引來更多雷擊打到我家? 他的電磁波會不會干擾我們手機通訊? 會不會影響家裡電器設備呢? 會不會滲出毒液呢(如果有龜裂)?

答案是: 通通不會。太陽能板要經過經濟部能源局VPC認證，不合格就不能賣。整個電廠之電力設計除經過領有執照的電機技師簽證，併送台電審查通過。安全度很高。

(4)有人又擔心: 太陽能板子很輕，風一大會下會被吹走，甚至連屋頂都會被掀掉呢? 會不會施工後下雨就漏水? 地震會不會震垮掉呢? 如果會發生，不就虧吃大了嗎? 另外會不會反光，照到鄰居造成人家來抗議呢?

答案是: 不太會，但不好說。如果是屬於結構安全方面，整個電廠之支架設計，需經過領有執照的結構技師計算與簽證才合格，基本上抗強風、抗地震都已經審核過了。但如果原屋頂結構力不足，則需另議如何強化問題。至於漏水，如果原屋頂沒有較好施工工法可用、或施工品質較差，有可能會造成一段時間後漏雨。但這些可以於合作前勘查、評估、選用合適工法、談合約時雙方溝通清楚。當然，選到好的、負責任的合作廠商很重要。至於反光，只有斜屋頂會有此問題，但大部分陽光會被模組吸收掉，如果鄰居距離近，可能會有一點，但太陽走到另一角度就不會了。這與大樓帷幕玻璃反光問題一樣，但從未聽到有這樣的客訴。

蓋太陽能電廠的條件

於此僅就屋頂型與地面型做簡單說明，詳細情形與問題，請聯絡我們的業務，我們將提供進一步分析與合作建議:

屋頂型:

1. 一般住家、工廠、農舍、風雨球場、停車場車棚…等建築物之屋頂均可。
2. 一般安裝太陽能，如果屋頂沒有30坪以上是沒辦法施工，如果扣除女兒牆、水塔、附近建物等造成的陰暗處，大約只能蓋12坪。因此，建議屋頂要有50坪以上的淨空空間，完全不要被附近建築物或樹木等遮蔽到。如果實際鋪設面積接近35坪，估算可鋪設60片太陽能板，可以有近20瓩(KW)設置容量，平均一天可產80度電，每度(以110下半年之台電躉售價)5.2681元賣給台電，一天收入約5元，一年收入為15.38萬元。如果您不想花錢投資，找我們來投資，我們20年按合約比例分配電費收入給您。
3. 屋頂如有違章建築，仍可設置太陽光電設備，條件是建築物本身是合法不的，而違章建築部分不得影響公共安全及妨礙違章建築處理(參見內政部107年05月17日號令)。故不是所有的違建都符合，您可自己先做個簡單的評估：
   (1). 違建高度不可高於四點五公尺。
   (2). 違建樓層不可高於兩層。
   如果都符合就可到內政部營建署下載「違章建築諮詢表」，送請主關機關確認是否影響公共安全。

地面型:

1. 一般限不適合耕作、長期休耕地、土壤鹽化或受汙染之大面積土地。
2. 土地因分類複雜，一般不容易簡易判斷，基本上有兩種查詢土地使用類別的方式: 查詢土地謄本或至內政部不動產資訊網查詢土地使用分區。
3. 部分用地需經過主管機關許可或特許才可設置，以致其申請流程相對屋頂型更為繁複。
4. 請參考下表有關設置太陽能電廠條件，但因法規常有異動，最好先與主管單位查明，了解最新規定，避免有狀況發生。

資料來源: UC Global Development 太陽能光電政策推動及太陽能光電應用種類暨土地使用法規，詳細法規請參照政府頒布的《都市計劃法》及《非都市土地使用管制規則》。

電廠收益試算

試算器

如果您有房子、廠房、空閒土地、或漁塭，想蓋太陽能電廠(種電)，您可以利用下面的「收益試算」功能，輸入基本與相關資料後，就可以粗略試算一下您的太陽能電廠的收益。注意: 本試算過於簡略，尚未參酌實情，故僅供參考，請勿將之做其他用途。如需詳實估算，請聯絡我們業務窗口協助，謝謝合作。

因下面輸入資料會涉及個資收集，請務必注意:
我已詳細閱讀 創睿能源股份有限公司 個人資料蒐集告知函，個人表示“同意“透過本網頁提供我個人與想設置太陽能案場之相關資料。
(打*星號表示必要輸入項目)

尚有問題，想進一步了解

如果您還有其他問題，想進一步了解，可先到本網站的「常見問題」去閱讀相關的問與答資料；或是利用本網佔的「外網連結」去查看政府相關的資料。但如果您嫌麻煩，就直接與我們的業務窗口聯繫最快。

再次強調，用自己的房屋或閒置土地就能成為太陽能發電廠，即可閒閒不必做事，每天讓太陽為您賺錢。請趕快告訴親朋好友一起加入，授之以漁，教他如何閒著賺太陽紅利的撇步，這也算是功德一件。歡迎找創睿能源公司一起合作「創建電廠、睿智發電」，為您個人(或/及公司)創造額外財富，同時又可配合政府推動綠能、減少石化發電的汙染與排碳，為下一代子孫、國家、地球保留美好的生活環境。一起悍衛環保，趕快行動聯絡我們，我們熱忱等著您喔!

如何申辦電廠設置?

最簡單的方法就是找創睿能源合作，一通電話一條龍服務，免掉您所有的煩惱!

如果屋頂或土地設置太陽能案場之條件審過沒問題，就可以開始準備申辦得文件。但因申辦要跑很多單位作業繁複、且自己要找做設計規劃後才找電機技師與結構技師來設計，一般人自己做是很不容易的，因此，建議找本公司，我們可以提供一條龍服務，從頭到尾都不用您煩惱。但有些文件仍需由您事先準備好，如下列:

申辦需資料

  – 實際場地之地址與經緯度
  – 場地完整照片(地上建物、全棟建物外觀及屋頂、最好有空拍)
  – 場地之現況說明與登記類別
  – 場地租借契約書(如非場地之所有權人)且需有20年之剩餘使用期
  – 地籍圖謄本
  – 土地登記第一類謄本
  – 建物登記第一類謄本
  – 現場勘查提出模組排布之配置CAD檔
  – 建物使用執照
  – 最新一期電費單影本
  – 再生能源發電設備設置建物(土地)所有權人同意書*用印版3份
  – 土地、建物使用同意書*用印版4份
  – 公司章專用授權書一式二份(設置者為公司)
  – 公司變更登記表(設置者為公司)
  – 身分證(負責人、設置者)

有興趣合作(或仲介)?

很多房屋、建物、或土地的所有權人，甚至租賃者(至少還有15年以上租期)並不熟悉太陽能電廠的設置與相關法令，甚至蓋電廠就需有多大的面積、或者都需自己拿出一大把的鈔票來投資，因擔心風險與無法獲得融資，於是將可利用賺錢的空間閒在那邊，真可惜!

因為再生能源是一個新興的產業，商業合作的模式相當的多元。因此，我們誠懇歡迎有興趣合作的夥伴與我們聯絡，加入我們共同推展綠能產業的行列。譬如，您是停車場的地主，也可以於停車場蓋太陽能車棚，除增加發電收入外，有車棚的車位可以提升停車的品質。另外，我們也竭誠歡迎蓋廠房、大樓的建築師、或是協助機關單位和公司行號裝設熱水泵或屋頂中央冷氣系統的廠商，可以一起異業結盟合作。

另外，對經營土地、廠房仲介、買賣的業者，我們也歡迎與我們聯絡，可以建立長久合作關係，共同開拓太陽能案場。